Hotel zum Kauf 640.000 € 1.856 m² Grundstück Hamwarde 21502

Hotel zum Kauf
640000 €
1.856 m² Grundstück

Pension mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Baujahr Ursprungshaus 1928/ 1971/ 1993
Aufstockung Vorderhaus 1971 und 1993 Umbau Saal in Pensionsbetrieb
Heizung: Gaszentralheizung 2016
6 Gästezimmer monatlich vermietet, auch die Nutzung als Monteur/Saisonarbeiter-Appartementhaus ist möglich
insgesamt 13 Gästezimmer, davon 3 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer und ein 3-Bett-Zimmer jeweils mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss sowie 5 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad im 1. OG. Im Dachgeschoss des Vorderhauses befindet sich außerdem eine separate Wohnung mit ca. 90 m²
Zimmergrößen zwischen ca. 14 m² bis ca.22 m²
Kunststofffenster mit Rollläden aus den Jahren 2011 - 2013
Küche, Teeküche, Waschräume sowie Aufenthaltsräume sind vorhanden
Nebengebäude mit ca. 140 m² Lagerfläche
8 Gästeparkplätze auf dem Grundstück und ein Doppel-Carport
Grundstück befindet sich im Mischgebiet
ein Gästezimmer sowie die Wohnung sind dauerhaft vermietet, eine Kündigung ist monatlich möglich
Objekt kann frei geliefert werden

Merkmale

1.856 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, 8 Außen-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928

Preisdetails

Kaufpreis

640000 €

Provision für Käufer

6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

680.000 €1

Kaufpreis

640.000 €

Kaufnebenkosten

40.000 €

Provision für Käufer (6,25%)

40.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hamwarde (21502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hamwarde ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein
Hamburg liegt westlich der Gemeinde, ca. 40 km entfernt
In der direkten Nachbarschaft (10 Min. Fahrt) liegt die Stadt Geesthacht, wodurch Hamwarde ein beliebter Ort für Pendler ist
Hamwarde hat eine direkte Busverbindung nach Geesthacht, eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe des Objektes
Eine Kindertagesstätte befindet sich in Hamwarde, weitere Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in den angrenzenden Städten
Die A25 Richtung Hamburg ist nur 9 km entfernt, die A24 Richtung Berlin 25 km
Durch das umliegenden Bundesstraßennetz mit B207, B209, B5 und B404 ist Hamwarde auch mit den Städten Lübeck, Kiel, Hamburg und Lüneburg verbunden

Weitere Informationen

Sonstiges Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Stichworte Lagerfläche: 87,00 m², Gesamtfläche: 565,00 m², vermietbare Fläche: 565,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14