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Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

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Nr. anzeigen

+49 9421 31038999

Idyllisches Hanghaus mit Einliegerwohnung, PV-Anlage und Ausblick in Bogen

€ 498.000

Kaufpreis

193,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

810 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94327 Bogen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Bogen. Die lebendige Stadt hat einem historischen Stadtkern und einigen Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Dank guter Verkehrsanbindungen ist die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto leicht zu erreichen. Bogen bietet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1988

Terrasse
Bad mit Wanne und Dusche
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung

Gültigkeit

27.05.2024 bis 26.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

168,27 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1988 errichtete Haus mit einer Wohnfläche von ca.193,05 m² befindet sich in einer ruhigen Lage und überzeugt mit einer Massivbauweise im charmanten Landhausstil. Für viel Wärme sorgt eine moderne Holz-Pelletheizung und ein gemütlicher Grundofen. Das zweistöckige Gebäude verfügt zudem über eine Terrasse und einen...

Ausstattung

Innenausstattung:
*Erdgeschoss:
- Steinboden
- Holzfenster (2-fach-Verglasung)
- Holzdecken mit Vertäfelungen
- Holztüren
- Fensterläden (keine Rollläden)
- Vorhangschienen
- Balkon (umlaufend)
- mobile Rampe im Windfang
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR

*Kellergeschoss...

Weitere Informationen

Sonstiges
Renovierungsarbeiten:
- 2020 Balkon Westseite zum Teil erneuert
- 2024 neuer Anstrich Innenräume (teilweise)

Hinweis & Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Gerl Immobilien e. K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben...