2 komplette Etagen im "Schwanenbau" in Offenburg zu vermieten
Zur Neuvermietung ab dem 01.01.2026 stehen hier gleich 2 ganze Etagen (3. OG + 4. OG) im "Schwanenbau" in Offenburg.
Im 3. OG befinden sich 9 Räume, wovon einer als Cafeteria mit Einbauküche verwendet wird. Zusätzlich gibt es 2 getrennte Toiletten sowie einen Abstell- und einen kleinen Technikraum.
Im 4. OG befinden sich 10 Räume, wovon einer als Pausenraum mit kleiner Einbauküche verwendet wird. Zusätzlich gibt es 2 getrennte Toiletten und einen kleinen Serverraum, welcher klimatisiert ist.
Beide Etagen sind EDV-verkabelt (Netzwerk) und miteinander verbunden.
Im Innenhof stehen 6 PKW-Stellplätze zu je 60,- €/Monat, bzw. für 360,- € pro Monat zur Verfügung. In der Tiefgarage könnten weitere Stellplätze angemietet werden!
Die Kaltmiete beträgt 10,- €/m² bzw. 6.750,- € pro Monat. Die Nebenkosten richten sich je nach Verwendung der Räumlichkeiten und werden individuell abgestimmt.
Merkmale
frei ab sofort
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
In den Räumlichkeiten befinden sich teilweise Einbauschränke, in jeder Etage gibt es eine Einbauküche, welche dem zukünftigen Mieter zur Verfügung gestellt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6.750 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des Mietvertrages verdient und fällig.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage
Stadtmitte, Offenburg (77652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der "Schwanenbau" in Offenburg befindet sich in der Hauptstraße kurz vor dem Beginn der Innenstadt.
Weitere Informationen
Maklerprovision
Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des Mietvertrages verdient und fällig.
Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende!
Korrektheit der Angaben
Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht! Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen und es steht jedem frei auf eigene Rechnung einen entsprechenden Sachverständigen zu beauftragen. Ich weiße darauf hin, dass ich als Immobilienmakler KEIN Sachverständiger bin. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der schriftlich abgeschlossene Mietvertrag.
Geldwäschegesetz
Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.
