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Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

Frau Claudia Boecker

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Nr. anzeigen

004915140712069

015140712069

Ruhig aber doch mitten drin! Liebhaber-Stadtvilla auf weitläufigem Gartengrundstück in Gevelsberg

€ 490.000

Kaufpreis

311,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58285 Gevelsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

3,57 % Courtage (inkl. 19%MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Mit einer guten Anbindung von wenigen Fahrminuten zu den Autobahnen A1, A43 und A46, befindet sich Gevelsberg in einer günstigen Lage,sodass die umliegenden Städte gut zu erreichen sind. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und hat dadurch eine ruhige, dennoch stadtnah gelegene Lage.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1932

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 03.02.1935

Endenergiebedarf

337,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1290 m² und liegt stadtnah in einer ruhigen Sackgasse.

Hier ist Platz für die ganze Familie!
Dieses Objekt bietet viel Potenzial und Platz für verschiedenste Bedürfnisse. Von der Vermietung mehrerer Wohneinheiten, bis zur...

Ausstattung

Die Villa ist 1932 in Massivbauweise errichtet worden. Sie zeichnet sich durch die klassische Form und das Walmdach aus. Die Doppelglas-Fenster wurden zum Teil 2001 und 2008 erneuert, welche mit Außenjalousien, zum teil elektrisch, ausgestattet sind.

Beheizt wird das Haus über einen Öl-Gebläsebrenner (Viessmann), aus...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den...