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Baujahr2022
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Velen (46342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage im westlichen Münsterland – genauer gesagt in der charmanten Stadt Velen. Die Straße selbst ist eine Nebenstraße mit Verbindungscharakter, asphaltiert und in beide Richtungen befahrbar Die Umgebung kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur – perfekt für kreative Unternehmen, Dienstleister oder Online-Shops mit Lagerbedarf.
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?? Verkehrsanbindung
• Bushaltestelle „Klyer Damm“ nur ca. 440?m entfernt – schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Bahnhof Maria-Veen in ca. 9?km Entfernung – ideal für regionale und überregionale Verbindungen • Gute Erreichbarkeit über die B67 und nahegelegene Autobahnen – ideal für Lieferverkehr und Kundenbesuche
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??? Infrastruktur & Umgebung
• Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Gastronomie im Umkreis von 1–2?km – alles für den täglichen Bedarf • Kindergarten und Grundschule in der Nähe – familienfreundliche Umgebung • Tankstelle und Ärzte fußläufig erreichbar – praktische Versorgung direkt vor Ort
?? Wirtschaftliche Umgebung
Die Lage eignet sich besonders fĂĽr:
• Kreativbranchen wie Fotografie, Medienproduktion oder Design • Onlinehandel, insbesondere mit Lagerbedarf • Dienstleistungsunternehmen, die eine ruhige, aber gut erreichbare Basis suchen
Weitere Informationen
Vielseitig - Stilvoll- Kreativ
Willkommen in einer außergewöhnlich modernen und stilvoll gestalteten Büroetage, die durch ihre hochwertige Ausstattung, klare Linien und trendbewusste Farbgestaltung sofort begeistert. Die Räumlichkeiten präsentieren sich neuwertig und chic – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Ästhetik und Funktionalität.
Neben klassischen Büronutzungen bietet diese Etage auch spannende kreative Optionen: Eine angrenzende Halle kann auf Wunsch als Teilfläche eingebunden werden – perfekt für Lager, Studio oder Fotoproduktionen.
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????? Geeignete Branchen
Diese Fläche bietet hervorragende Voraussetzungen für:
• Künstlerateliers: Inspirierender Raum mit viel Licht für Kreatives Schaffen • Fotografen & Medienproduktion: Halle eignet sich ideal als Shooting-Location oder Produktionsfläche • Design- und Kreativagenturen: Stylisches Ambiente für inspirierendes Arbeiten • Online Shops Praktische Kombination aus Büro und Lagerfläche
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?? Highlights der Ausstattung
• Modernes Interior mit eleganten Farben und stilvollen Akzenten • Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse • Hochwertige Böden und zeitgemäße technische Infrastruktur • Separate Halle nutzbar als Lager, Foto-/Videolocation oder Werkstatt • Flexible Raumaufteilung je nach Bedarf und Branche
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?? Optionen & VerfĂĽgbarkeit
• Gesamtfläche oder Teilflächen verfügbar • Halle auf Wunsch integrierbar • Sofort
Besichtigungstermine
??? Besichtigungstermine – flexibel & diskret
Gerne bieten wir Ihnen flexible und kurzfristige Besichtigungstermine an – ganz nach Ihrem Zeitplan. Auf Wunsch sind auch Termine außerhalb klassischer Bürozeiten möglich, um Ihnen maximale Freiheit zu bieten.
Diskretion hat für uns oberste Priorität: Ihre Daten sowie Ihr Anliegen behandeln wir selbstverständlich vertraulich nach den geltenden Datenschutzrichtlinien. Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Nachricht – schnell, unkompliziert und diskret.
