BAUGRUNDSTÜCK FÜR GESCHOSSWOHNUNGSBAU IN HAMBURG-WANDSBEK
Das Grundstück Lengerckestraße 42 - 44 ist mit der Flurstücksnummer 1070 der Germarkung Wandsbek gekennzeichnet. Das Grundstück mit einer Größe von 598 m² ist aktuell mit einem Altgebäude in zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach zum nördlichen Nachbarn bebaut. Rückwärtig befindet sich ein eingeschossiger Anbau. In der südöstlichen Grundstücksecke befindet sich ein eingeschossiges Gerätehaus.
Für dieses Gebiet existiert ein B-Plan, der Durchführungsplan D417 vom 12.04.1957, angepasst 12/1959.
Das ausgewiesene Baufenster hat eine Länge von 18 m und eine Breite von 11 m.
Die aktuellen Eigentümer haben bereits eine Bauvoranfrage eingereicht - diese und der darauf folgende Bescheid der Stadt Hamburg können bei Interesse gern eingesehen werden.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
598 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
1.663,88 €/m²
Provision für Käufer
6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.057.188 €1
Kaufpreis
995.000 €
Kaufnebenkosten
62.188 €
2
Provision für Käufer (6,25%)
62.188 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Lengerckestraße liegt im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Die Lage bietet seinen Anwohnern eine zentrale und verkehrsgünstige Wohnlage. Die Lengerckestraße ist eine Einbahnstraße und somit nicht stark frequentiert.
An der Wandsbeker Chaussee befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot. Das Einkaufszentrum Quarree Wandsbek und die Einkaufsmöglichkeiten rund um den Wandsbeker-Markt sind nur 800 m entfernt.
Busverbindungen, mit denen Sie schnell und bequem in die umliegenden Stadtteile gelangen können, sind gut erreichbar. In ca. 350 m oder 5 Gehminuten sind Sie bei der U-Bahn-Station Straßburger Straße oder in ca. 10 Gehminuten an der S-Bahnstation Friedrichsberg. Von hier können Sie in ca. 15 Min. direkt in die Hamburger Innenstadt kommen.
Zahlreiche kleinere Parkanlagen sowie Naherholungseinrichtungen, wie z.B. der Eichtalpark und das Flüsschen Wandse, das nahelegende Freibad oder die Trabrennbahn, bieten einen hohen Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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