Top Raumaufteilung mit viel Abstellraum und abtrennbarem WC

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Hans Myslik GmbH

MYSLIK Hotline

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Nr. anzeigen

43 662 62 85 06

Licht, Luft, Lage - 3-Zimmer mit Loggia in sonniger Westausrichtung

€ 629.800

Kaufpreis

71,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg

(Gnigl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.800

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt in einem modernen Ensemble im Salzburger Mühlenviertel Obergnigl. Durch die Westausrichtung profitiert sie von natürlichem Licht am Nachmittag und Abend. Die Nähe zu Naturraum wie dem Gaisberg verbindet sich hier ideal mit rascher Erreichbarkeit der Innenstadt, öffentlichem Verkehr und der Autobahn Salzburg...

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Die Wohnung

Balkon
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,72

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert die Vorteile eines durchdachten 3-Zimmer-Grundrisses mit einem weitläufigen Balkon und optimaler Westausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die gläserne Balkonverglasung mit Schiebeelementen, die bei Bedarf Wind und Wetter trotzt. Mit zwei Schlafzimmern - ideal auch als Homeoffice -...

Ausstattung

Edelrohbau mit Auswahloptionen bei Böden, Fliesen & Sanitär - Standardausstattung im Preis inbegriffen.

Ideal für Familien oder als Arbeiten-und-Wohnen-Kombi

Balkon (13,65 m²) mit Schiebeverglasung und Aufbewahrungsbox

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche

Fußbodenheizung mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hohe Wohnbauförderung möglich!

Beispielrechnung:

Kaufpreis ohne Förderung: € 629.800,-
zuzüglich TG-Stellplatz: € 35.000,-
abzüglich Wohnbauförderung für eine wachsende Familie i.H.v. € 62.000,- *

Kaufpreis: € 602.800,- inkl. 1 x...