Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Schwerin
Ihr neues Zuhause mit moderner Ausstattung und idyllischem Garten.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Es befindet sich auf einem großzügigen, ca. 573 m² großen Grundstück, das viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort die modernen Ausstattungsdetails bemerken, die ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente schaffen. Helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit seiner einladenden Pergola. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach die Ruhe und die Natur genießen. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen und gleichzeitig die Vorzüge eines eigenen Gartens in vollen Zügen genießen möchten.
Für Details kommen Sie gerne auf uns zu.
Merkmale
573 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.909,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
668.304 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
69.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krebsförden, Schwerin (19061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krebsförden ist ein etablierter und beliebter Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt Schwerin, der sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur auszeichnet. Besonders für Familien bietet Krebsförden eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil liegt idyllisch eingebettet in die grüne Seenlandschaft Schwerins. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Graureierwald, der zu Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt. Auch der Ostorfer See, einer der größten Seen im Stadtgebiet, ist unweit entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Wasser. Krebsförden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird: Es gibt einen Kindergarten direkt im Stadtteil und die Schule ist ebenfalls in direkter Umgebung, was kurze Wege für Kinder und Eltern bedeutet. Diverse Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Krebsförden ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahnlinien (z. B. Linie 3 und 4) sowie Buslinien (z. B. 7, 13, 16) verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt, anderen Stadtteilen und den Gewerbegebieten. Die Bundesstraße 106 ist ebenfalls gut erreichbar. Zusammenfassend ist Krebsförden ein familienfreundlicher Stadtteil in Schwerin, der durch seine naturnahe Lage, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Angebote für Kinder und Jugendliche besticht.
