Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €

5.984 €/m²

2,5 Zimmer  •  61 m²

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Staad, Konstanz / Staad (78464)

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Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 gebaut und ist von grünen Rasenflächen umgeben, zwischen denen Sitzbereiche und gepflasterte Gehwege angelegt sind, über die sich auch das Gebäude erreichen lässt. Die gefragte Gegend nahe des Lorettowaldes vermittelt eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre und liegt zugleich nahe dem Konstanzer Zentrum. Von hier aus sind es nur etwa 180 Meter Luftlinie zum Bodenseeufer, während eine idyllische Ruhe zur hohen Lebensqualität beiträgt. Die Wohnung liegt im dritten Stockwerk, ist L-förmig geschnitten und weist einen attraktiven Grundriss auf. Ein langer Flur führt zum Wohnzimmer mit Balkon, neben dem das Schlafzimmer liegt. Das Bad und die Küche befinden sich vom Eingang aus auf der rechten Seite.

Das geräumige Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront zum Balkon hinaus und durch ein weiteres breites Doppelfenster hell und einladend. Durch die hohe Etage liegt sie größtenteils höher als die Nachbarhäuser, wobei der Blick über die Dächer und Bäume reicht. Wie im Schlafzimmer und in der Diele ist ein schicker Parkettboden verlegt. Der Raum ist groß und bietet viel Spielraum für eine moderne Gestaltung mit Couchgarnitur, Schrankwand, Regalen und Fernseher. Ebenso hat ein Esstisch mit Stühlen Platz. Der Balkon ist günstig überdacht und breit genug, um bequeme Gartensessel aufzustellen. Seitlich gelingt die herrliche Aussicht auf den Bodensee.

Das quadratisch konzipierte Schlafzimmer strahlt Gemütlichkeit und Komfort aus. Auch hier ist vom Fenster aus das glitzernde Wasser des Bodensees zu sehen, um bereits am Morgen die schöne Aussicht zu genießen. Es stellt eine ruhige Oase der Entspannung dar und ermöglicht die stilvolle Gestaltung mit Doppelbett, Kleiderschrank, Lampen und Nachttischen. Der hochwertige Boden unterstreicht die Behaglichkeit des Raumes zusätzlich, der auch die Diele verschönert. Diese ist groß genug, um einige Schränke oder eine Garderobe aufzustellen.

Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster, auch ein kleiner Esstisch mit Stühlen könnte integriert werden. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Dusche, ein Waschbecken und WC. Im Großen und Ganzen ist die Immobilie eine attraktive Unterkunft mit hohem Wohnkomfort und Teilseeblick in ausgezeichneter Lage. Die für die moderne Heizung anfallende Sonderumlage hat der Verkäufer bereits beglichen.