Bürofläche zur Miete

1.100 €

5 Zimmer  •  337,2 m² Bürofläche

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Wien (1120)

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Zur Vermietung frei steht eine Fläche von ca. 337 m² direkt an der Hetzendorfer Straße.

Aufgeteilt sind die Flächen, welche in befriedigendem Zustand sind, auf zwei Ebenen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Lagerräume sowie die WC''s. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Büro und ein großer Raum (ca. 263 m²).

Im Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1100
Betriebskosten	€	488,9	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	296,71	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	893,5	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	335,82
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Gesamtbetrag	€	3114,93

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Heizwärmebedarf:	149.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.61

Stichworte Nutzfläche: 337,17 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Wien