Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
420245 €420.245 €
2.594 €/m²
6 Zimmer • 162 m² • 1.250 m² Grundstück
Penthouse Villa für 2 Familien... Geheimtipp Brieselang-Citynähe
Dieses charmante Zweifamilienhaus von massa haus trägt den Namen Familystyle 33.01 P und bietet eine Wohnfläche von rund 162 Quadratmetern auf Haushälfte. Das Zweifamilenhaus kann nur mit einer 2. Familie gebaut werden, es sei denn du willst die 2. Hälfte vermieten.
Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine Bedürfnisse anpassen und ihn perfekt auf dein ausgewähltes Grundstück abstimmen.
Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist.
Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 45 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept ist ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, gepaart mit einem Konzept für energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen. Unsere attraktiven Finanzierungsangebote können individuell auf unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Wir begleiten dich von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug in dein neues Zuhause.
Ihr Ansprechpartner vor Ort Dirk Braunschweig 0172/3235638
Merkmale
1.250 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Entspricht diese Penthouse Villa nicht deinen Vorstellungen? Wir bieten dir eine Auswahl aus über 50 verschiedenen Haustypen mit vielfältigen Gebäude- und Dachformen.
Unsere Ausbauhäuser präsentieren sich außen mit weißem mineralischen Feinputz und sind inklusive aller Fenster, Haustür, gedecktem Dach und montierten Dachrinnen ausgestattet.
Der kalkulierte Preis umfasst inkl. dem Grundstück, eine moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer hochmodernen und kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie einer komfortablen Fußbodenheizung. Ebenso die gesamte Elektroinstallation inkl. eine hochwertige Buchenholztreppe - wobei letztere beim Bungalow entfällt.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind bei massa haus bereits inklusive:
+ KfW-Effizienzhaus 55 (auf Wunsch und gegen Aufpreis auch in KFN-Ausführung, in KfW 40 und QNG-Zertifizierung) + inkl. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + inkl. Bodenplatte (oder gegen Aufpreis auch mit Nutz- oder Wohnkeller) + inkl. Baugrunduntersuchung + inkl. Dacheindeckung (hochwertige Nelskamp-Betondachsteine) + inkl. weißer mineralischer Struktur-Außenputz + inkl. Aluminium-Rollläden + inkl. moderner Haustür (8 Modelle im Standard zur Auswahl) + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation + Elektroinstallation + hochwertiges Materialpaket für Dämmung und Beplankung + inkl. Buche-Holztreppe (Lackierung nach Wahl)
Du kannst deine Wunschausstattung für den Innenausbau - ob Bodenbeläge, Türen, Sanitär- und Badobjekte, Fliesen oder Wandfarben - kostengünstig, komplett und in bester Qualität über unser Bemusterungszentrum bestellen oder alternativ selbst beschaffen.
Du hast die Möglichkeit, dieses Haus als reines Ausbauhaus zum Selbstausbau oder auch schlüsselfertig / bezugsfertig zu erwerben.
Ich erstelle dir ein detailliertes und individuelles Angebot, das deine persönlichen Wünsche berücksichtigt! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und biete eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
420245 €420.245 €
2.594,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
455.966 €1
Kaufpreis
420.245 €
Kaufnebenkosten
35.721 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.304 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.101 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brieselang (14656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Forstweg, ca. 8 Minuten fußläufig vom Regionalbahnhof Brieselang entfernt und bezieht sich auf ein halbes Grundstück. Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt 1200m² mit einer stattlichen Straßenfront von 20 Metern in der 2. Reihe. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine kleiner Holzschuppen, der idealerweise während der Bauzeit eventuell als Zwischenlager genutzt werden könnte.
Wenn du bereits ein Grundstück ins Auge gefasst hast oder einen Bauplatz besitzt, berate ich dich gerne beim Bau deines Traumhauses und berücksichtige dabei den gültigen Bebauungsplan oder die jeweiligen Bauvorschriften.
Ich bin dein persönlicher und regionaler Ansprechpartner im Landkreis Havelland. Seit 2014 habe ich mehr als 120 Familien auf dem Weg in ihr eigenes Zuhause begleitet.
Wenn du deinen Traum vom eigenen Zuhause mit massa haus und meiner Unterstützung realisieren möchtest, helfe ich dir gerne bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz. Als zertifizierter Hausverkäufer (IHK) profitierst du von meinem ausgezeichneten Netzwerk in der Region.
Dieser Grundstücksservice ist ausschließlich meinen Kunden vorbehalten. Bitte habe Verständnis dafür, dass ich aufgrund der anhaltend angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von möglichen Bauplätzen kommunizieren kann.
Anfragen bezüglich Grundstücksadressen oder der Lage bestehender Grundstücke kann ich daher leider nicht beantworten.
Sonstiges
Unsere unabhängigen Immobilienfinanzierungsspezialisten stehen Dir bei allen Fragen rund um die Finanzierung Deiner Immobilie zur Seite. Sie beraten Dich auch zu möglichen Fördermöglichkeiten (KfW/KFN-Programme).
Ich freue mich, Dich persönlich nach Vereinbarung in meinem Büro Falkensee oder im Musterhaus Oranienburg beraten zu können und erstelle ein Angebot mit einer detaillierten, realistischen und fairen Kostenaufstellung.
Aktuelle Informationen, Bilder und Referenzen findest Du stets auf meiner Homepage unter www.massa-haus.de/verkaeufer/dirk-braunschweig/
Besichtigungen von im Bau befindlichen Häusern meiner Baufamilien sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich - auch am Abend oder am Wochenende.
Hinweis:
Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Bemusterungspaket (komplette Innenausstattung wie z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.), Lohnkosten für den Innenausbau, Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung usw.), Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung.
Die Abbildungen stammen von bereits gebauten massa Muster- oder Kundenhäusern und sind teilweise mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.
