Vielfältig bebaubar in Ebersberg - vom Einfamilienhaus bis zum kleinen Mehrfamilienhaus!
Dieses großzügige Baugrundstück in Hanglage bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Ob ein oder zwei Einfamilienhäuser, zwei Doppelhaushälften oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit mindestens drei Wohneinheiten und wenigstens 300 m² - hier können individuelle Wohnkonzepte verwirklicht werden. Dank der vorhandenen Erschließung ist ein zügiger Baustart möglich. Die besondere Lage am Hang eröffnet nicht nur architektonische Gestaltungsspielräume, sondern auch eine unverbaubare Aussicht. Eingebettet in eine ruhige Umgebung und dennoch gut angebunden, eignet sich das Grundstück ideal für Familien, Bauherren oder Investoren, die das Potenzial dieser vielseitigen Fläche in Ebersberg zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.500 m² Grundstück
voll erschlossen
- Erschlossen - Hanglage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
200 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
317.850 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
17.850 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
17.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebersberg, Erbach (64711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Erbach-Ebersberg, einem ruhig gelegenen Ortsteil der Stadt Erbach im Odenwald. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und einem weitreichenden Fernblick bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die Erbacher Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischem Angebot ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof in Erbach bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Darmstadt und Frankfurt am Main. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele im Odenwald ein. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
