Werkstatt zum Kauf

645000 €645.000 €

155 m² Lagerfläche

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Oberlenningen, Lenningen (73252)

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Willkommen zu einer einzigartigen Immobilie bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus mit angrenzendem Werkstattgebäude, Garagen und Stellplätze.
Ob Sie das Werkstattgebäude als Start in die Selbständigkeit, Lager, Atelier oder für private Hobbys nutzen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen dazu vielseitige Möglichkeiten.
Das angrenzende Wohnhaus ermöglicht es ihnen, Arbeit und Leben harmonisch zu vereinen. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen dazu im Erdgeschoss die Flexibilität für einen Bürobereich, Aufenthaltsraum mit Teeküche oder als zusätzlichen Wohnraum.

Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bezüglich einer individuellen Besichtigung und Beratung dieser vielseitigen Immobilie vor Ort selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Sonstiges Sonstiges:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: SCHECK IMMOBILIEN bewertet Ihre Immobilie
kostenfrei und zu marktgerechten Bedingungen. Denn wir bei SCHECK IMMOBILIEN möchten für Sie die richtigen Voraussetzungen schaffen, Ihre Immobilie im Landkreis Göppingen oder Esslingen zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Das bedeutet einerseits, dass eine korrekte Marktpreiseinschätzung erfolgen muss. Und andererseits, dass Ihnen die Wertermittlung keine Zusatzkosten bereitet. Denn wir möchten fair und transparent bleiben, ohne dass Sie mögliche Mehrkosten davon abhalten, professionelle Maklerleistungen in Anspruch zu nehmen.

GELDWÄSCHE: SCHECK IMMOBILIEN ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 149,00 m², Lagerfläche: 155,00 m², Nutzfläche: 311,00 m², Gesamtfläche: 460,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1