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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. Jelena Pirker

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Nr. anzeigen

0043153473202

Grünruhelage beim Liesingbach, 2 Zimmer mit Loggia im Dachgeschoß - provisionsfrei zu kaufen in 1230 Wien

€ 329.000

Kaufpreis

50,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1230 Wien

(Liesing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Betriebskosten

€ 104,24

Preis/m²

€ 6.504,55

1 Stellplatz

€ 33.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

KURZE WEGE - VIEL GRÜN:
Das Umfeld überzeugt mit bester Nahversorgung, Shopping-Center, Bildungseinrichtungen wie der FH Campus Wien Favoriten und mit einer optimalen öffentlichen Anbindung.

Lebensqualität PUR - Freizeitparadies vor der Haustüre
Radwege, Spazieren entlang des Liesingbachs, zauberhafte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Fertigstellung

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Loggia
offene Küche
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2026
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,73

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit

Objekt
LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit

Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien
Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING...

Ausstattung

Hochwertige Bauausführung & modernste Innenausstattung
- 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen, 1 Doppelhaus
- Gemeinschaftsgarten, Spielgarten, Gemeinschaftsraum
- Tiefgarage mit 30 Stellplätzen

Hochwertiges Ausstattungskonzept
- Parkettböden (Eiche Landhausdiele geölt, Mehrschichtparkett)
- Großformatige...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...