5 Zimmer • 157 m² • 1.085 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €450.000 €
2.866 €/m²
5 Zimmer • 157 m² • 1.085 m² Grundstück • frei ab sofort
Ihr neues Haus in Heedfeld
Willkommen in diesem toll gelegenen Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Heedfeld in Schalksmühle. Dieses ansprechende Objekt umfasst eine großzügige Fläche von 150 m² mit 5 geräumigen Zimmern, ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht.
Das Haus ist in Terrassen angelegt. Sie habe auf der Eingangsebene ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und das Esszimmer mit Küche. Von hier aus gelangen Sie über ein paar Stufen in den Wohnbereich mit Wintergarten und Terrasse. Hier sind es die großen Fensterflächen, die das Tageslicht einfangen. Der fast ebene Gartenbereich ist ideal für Kinder und Haustiere.
Die Lage und der großzügige Platz machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Menschen, die Ihre Ruhe lieben und sich ein gemütliches Zuhause gestalten wollen.
Merkmale
frei ab sofort
1.085 m² Grundstück
separate Küche
Kelleranteil (gesamt 70 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
Letzte Modernisierung2023
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
2.866,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MWSt
Geschätzte Gesamtkosten
504.315 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
54.315 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heedfeld, Schalksmühle (58579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Heedfeld ist perfekt für Familien, die sowohl Ruhe als auch Naherholung suchen. Für die Sportler unter Ihnen, hier gibt es auch einen 18 Loch Golfclub, welcher auch zu Fuß erreichbar ist.
Nur 600 Meter entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die Ihnen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.
Für Ihre täglichen Einkäufe ist ein Discounter in ca. 700 Metern Entfernung bequem erreichbar.
Die Kinder profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten, der sich nur 500 Meter entfernt befindet, sowie einer Gemeinschaftsgrundschule in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Zusätzlich begeistert das Haus durch sein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung . Hier finden Ihre Familie und Ihre Haustiere den perfekten Platz zum Leben.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu machen!
Der Makler-Vertrag mit uns uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
