Erbengemeinschaft Seitz

Herr Robert Seitz

Hochwertiges Loft-­Büro in verkehrsgünstiger Lage

€ 1.649
Nettomiete zzgl. NK
174,50 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseHohenbuckstraße 3
90425 Nürnberg 
(Wetzendorf)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.649 Nebenkosten € 435 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.195

Kaution

3 Monatsmieten. Kaution kann durch selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Verkehrsgünstige Lage in Nürnberg­-West nahe Nordwestring mit guter Anbindung an den Nah­- und Fernverkehr. Geschäfte, Ärzte und Restaurants sind in der
Umgebung vorhanden.

Entfernungen Nahverkehr:
Bus ca. 2 Gehminuten
U-­Station Nordwestring ca. 7 Gehminuten
Fahrzeit zum Flughafen ca. 20 min
Fahrzeit...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1996

Bezug

ab 15.12.2025

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Parkett
  • Sonnenschutz, Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Erdgas H, Strom

Gültigkeit

seit 23.06.2020

Endenergieverbrauch (Wärme)

136,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

2,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Repräsentatives, lichtdurchflutetes Büro in modernem Design:
­- Parkettboden
­- hochwertige Schiebetüren
­- Glasausschnitte über den Türen
­- Kabelkanäle für Bürotechnik
­- Wände in Sichtmauerwerk
­- durchgängige Verglasung, bodentiefe Fenster im Holz-Aluminium Design
­- Sonnenschutz innen und außen
-...

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Weitere Informationen

Stellplätze
Gebührenfreie Stellplätze sind in der Hohenbuckstraße und im
Delsenbachweg vorhanden

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Sonstiges
Mietpreis und Kaution bei gewerblicher Nutzung zzgl. ges. MwSt.

Diverse Lagerflächen optional zumietbar.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte...

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Anbieter der Immobilie

Erbengemeinschaft Seitz

Hohenbuckstr. 3, 90425 Nürnberg

user

Herr Robert Seitz

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ke9x5j

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