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14,50 €
848 m² Bürofläche  •  teilbar ab 848 m²
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Bürofläche zur Miete
14,50 €
/m²
848 m² Bürofläche  •  teilbar ab 848 m²

Erstbezug | Top Autobahn Anbindung | Modernste Ausstattung | Zeitnah beziehbar

Dieses moderne Bürogebäude beeindruckt durch seine markante Glasfassade und großzügige Architektur. Der Eingangsbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, mit stilvollen Wandakzenten und einem hochwertigen Bodenbelag. Große Glasfronten sorgen nicht nur für ein repräsentatives Erscheinungsbild, sondern lassen auch viel Tageslicht in das Gebäudeinnere. Die Mieteinheiten bieten bodentiefe Fenster und hohe Decken, was ein offenes und angenehmes Raumgefühl schafft. Der Innenausbau kann flexibel nach Mieterwunsch realisiert werden, um individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Ein leistungsfähiger Glasfaseranschluss ist vorhanden und garantiert eine schnelle Internetverbindung - ideal für moderne Arbeitsplätze. Auch die sanitären Einrichtungen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung und klarer Linienführung. Das gesamte Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Arbeitsumgebung und eine repräsentative Adresse legen.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Speisekammer
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
  • Empfang
  • Digitales Türschloss / Kartenzugangskontrolle
. Glasfaseranschluss
. Ausbau nach Mieterwunsch
. bodentiefe Fenster
. hohe Decken
. Behinderten-WC

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Mietkosten

Warmmiete
17,50 €
Nettomiete
14,50 €/m²
14,50 €
Nebenkosten
3 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 14,50 EUR

Lage

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Bocklemünd/MengenichKöln (50829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage im westlichen Teil von Köln, im etablierten Gewerbegebiet des Stadtteils Ossendorf. Das moderne Logistikzentrum zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz aus. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A57 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftszentren in der Region. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Der Standort ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden - Bus- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Vielzahl an Restaurants, Supermärkten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH
RUHR REAL GmbHMaklerbüro
Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Niklas LendzianDein Kontakt
Online-ID: 2keab5j
Referenznummer: 4228/G1/E1
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