Haus zum Kauf

180000 €180.000 €

1.915 €/m²

94 m²  •  756 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Groden, Cuxhaven (27478)

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Objektbeschreibung Dieses geschmackvolle und schöne Einfamilienhaus steht in einer ruhigen, aber doch zentral gelegenen Wohnsiedlung von Altenbruch. Das schöne Objekt, das in den Jahren immer wieder renoviert worden ist, wurde 1950 erbaut und später durch einen Anbau erweitert.

Das Grundstück der tollen Immobilie beträgt ca.765m² und teilt sich im vorderen Bereich in einen Vorgarten sowie im hinteren Bereich des Hauses in zwei direkt miteinander verbundenen gepflegten Rasenflächen auf. Die beiden hinteren Grundstücke sind eingewachsen und von den Nachbargrundstücken nicht einsehbar. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich noch ein Gewächshaus.

Die Wohnfläche des ansprechenden Hauses beträgt ca. 94m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Das angenehme Einfamilienhaus besitzt noch einen Kellerraum und ist daher teilunterkellert. Die Nutzfläche der angenehmen Immobilie, die sich aus Kellerraum, Garage, Werkstatt und Wintergarten zusammensetzt beträgt ca.59,43m².

Im Erdgeschoss der ansprechenden Immobilie befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste - WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Wohnflur.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Wohnflur.


Der Dachboden des Objektes wird als weiterer Stauraum genutzt.

Durch den Hauswirtschaftsraum wo auch die Gas – Zentralheizung und Waschmaschine befindet , gelangt man durch eine Zwischentür in die Garage. Von der Garage aus gelangt man in den hinteren Garten und Terrassenbereich sowie zu den Wintergarten & Werkstatt.

Die großzügige Terrasse lädt zum Abschalten und Entspannen ein. Hier kann man wunderbar den Alltagsstress vergessen.

Auch der Wintergarten mit Kamin und Heizung bietet Raum für angenehme und unvergessliche Stunden.

Die Hobbywerkstatt des schönen Einfamilienhauses bietet für den Hobbybastler und Handwerker genug Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

Durch einen überdachten Verbindungsweg kommt man zudem in die hintere Südseite des Hauses, die von der Straße her durch eine Mauer nicht einsehbar ist. Hier besteht die Möglichkeit, noch eine weitere Terrasse einzurichten. Ein Lagerschuppen bietet Platz für Gartengeräte.

Die Fenster des gepflegten Hauses bestehen aus Zweifachkunststoff – Isolierverglasung und sind mit Außenjalousien versehen.

Die Garage des ansprechenden Objektes und die gepflasterte Auffahrt bieten Stellplätze für PKWs.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss der ansprechenden Immobilie befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste - WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Wohnflur.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Wohnflur
.Das angenehme Einfamilienhaus besitzt noch einen Kellerraum und ist daher teilunterkellert.

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Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung