4 Zimmer • 141 m² • 354 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 9
1 / 9
Doppelhaushälfte zum Kauf
349000 €349.000 €
2.475 €/m²
4 Zimmer • 141 m² • 354 m² Grundstück • frei ab sofort
Junge Doppelhaushälfte in Hunteburg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Bohmte / Hunteburg: Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 beeindruckt durch einen neuwertigen Zustand und bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis auf ca. 141 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 354 m² und eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Mit insgesamt vier einladenden Zimmern, darunter drei gut dimensionierte Schlafzimmer, bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet und erfüllt alle Ansprüche des modernen Wohnkomforts.
Der helle Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannende Stunden im Freien eignet. Dank der normalen Ausstattungsqualität und des durchdachten Raumkonzepts wird hier eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen.
Ab Oktober 2025 steht Ihnen dieses neuwertige Zuhause zur Verfügung, ein perfekter Ort, um in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben und die Vorzüge einer gut angebundenen Lage zu genießen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bohmte / Hunteburg - wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen!
Fordern Sie das Exposé an um Grundriss und weitere Bilder zu bekommen!
Merkmale
frei ab sofort
354 m² Grundstück
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.475,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hunteburg, Bohmte / Hunteburg (49163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in der idyllischen Gemeinde Bohmte, Ortsteil Hunteburg, und verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Umgeben von Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Radtouren, bietet Hunteburg Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Osnabrück und weiteren regionalen Zentren. Diese Wohngegend ist besonders bei Familien beliebt, die Natur und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Ein idealer Ort, um das Leben zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig. Der gesetzliche Energieausweis ist in Erstellung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
