Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

3.023 €/m²

6 Zimmer  •  215 m²  •  215 m² Grundstück

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Nafplio (21100)

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Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Nafplio, in einem Viertel, das für seine malerische Landschaft, sein traditionelles Flair und seine vollständig renovierten Gassen bekannt ist.

Die Bewohner genießen täglich Spaziergänge durch die traditionellen Straßen der Gegend, während der direkte Zugang zum historischen Syntagma-Platz, zum Hafen und zum symbolträchtigen Bourtzi die Attraktivität des Ortes zusätzlich steigert.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe von Nafplio erleben möchten und verbindet traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 215 m². Im Erdgeschoss (60 m²) befindet sich ein offener Raum mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den ebenfalls 60 m² großen Keller der Residenz, der als Lagerraum dient.

Der erste Stock mit separatem Eingang und einer Gesamtfläche von 77 m² verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über die Innentreppe gelangt man in den 18 m² großen Dachboden, der entweder als zusätzliches Schlafzimmer oder als Büro oder Freizeitbereich genutzt werden kann.

Die letzte Renovierung des Hauses erfolgte 2019 und umfasste die komplette Sanierung des Badezimmers, der Sanitär- und Elektroinstallationen, den Austausch der Fensterrahmen, die Renovierung der Küche und die Installation einer Wärmepumpe.

Diese Modernisierungen gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz, ohne den traditionellen Charakter des Hauses zu beeinträchtigen.

Sonstiges Insgesamt verbindet dieses Haus den unvergleichlichen Charme der historischen Stadt mit dem Komfort moderner Infrastruktur und ihrer strategischen Lage in der Nähe von zentralen Punkten und Stränden.

Es eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, für den Urlaub oder auch zur beruflichen Weiterentwicklung und stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen des historischen Nafplio dar. Stichworte Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 156.00, Distanz vom Zentrum: 3.00