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285.900 €
4 Zimmer  •  112 m²  •  702 m² Grundstück
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
285900 €
2.553 €/m²
4 Zimmer  •  112 m²  •  702 m² Grundstück

Neue Bauplätze an der "Alten Zschopauer" locken!

Objektbeschreibung Ehrlich währt am längsten! Erfahrt mehr über unsere Kostentransparenz und Offenheit. Nehmt euch die Zeit, das Bauprojekt mit uns in Ruhe zu planen!

Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus (innen: Rohbau!), insbesondere mit folgenden Inklusivausführungen:
- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung
- die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau, Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut mit wertvoller Dämmung
- komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, Hauseingangstür usw.
- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln
- 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer
- Einsatz nur von hochwertigen Materialien
- Qualität Made in Germany

Beim gemeinsamen Termin in unserer Musterhaus-Stadtvilla oder unserem Büro auf dem Chemnitzer Kaßberg besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller zusätzlich entstehenden Kosten. Auch solcher, die den Bauherren überraschen könnten.

Lasst euch das Wunschhaus komplett von uns errichten oder sagt uns, was ihr selbst machen möchtet, denn Eigenleistung ist euer Eigenkapital. Für jedes Materialpaket steht euch aber selbstverständlich auch unser Handwerkerservice zur Verfügung.
Nutzt bitte dieses Novum: die detaillierte Kostenaufstellung für den Innenausbau erhaltet ihr von uns noch im Rahmen des Erstgespräches!

Mit diesen Kenntnissen könnt ihr viel konkreter den Baufinanzierungs-Termin nutzen und das verfügbare Grundstücks-Budget ermitteln. Wünscht ihr eine alternative Baufläche, dann vermitteln wir diese als zusätzlichen Service für euch.

TAFF-Haus = Energiestandard KfW-40!

TAFF-Haus aus Dresden: Überzeugt euch von unserem hochwertigen Produkt in Holzständer-Massivbauweise mit dem einzigartigen Wandaufbau, einer völlig neuen Generation der Fertigteilhäuser (37 cm mit doppelter Winddichtigkeit), den geringen Energiekosten durch KfW-Effizienzhäuser und unserer Transparenz in Leistung, Optionen und Preisfindung!
Raumaufteilung Auf euch wartet mit unserem Einsteigermodell das perfekt geplante Einfamilienhaus! Unser Haus überzeugt mit Qualität, den höchsten Anforderungen bezüglich Energieeffizienz und Deinem Willen etwas Eigenes zu schaffen.

Rund 112 m² Wohnfläche sind möglich, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird: Durch die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss ermöglicht euch unser Einfamilienhaus EFH 112 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach den eigenen Vorstellungen. Mit zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einer separaten Speisekammer und einem Gästebad mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es erwartet euch ein absoluter Wohntraum!
Das 1,5-geschossige Ausbauhaus mit bewährtem Grundriss ist bestens geeignet für Familien mit einem Kind und dem Wunsch nach einem kleineren Arbeits- oder Gästezimmer.
Wer ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum zusätzlich benötigt, entscheidet sich für eines unserer Einfamilienhäuser mit 126, 130, 138, 147, 151, 158, 169 und sogar 195 m² Wohnfläche.
Besucht uns bitte gern in unserem Musterhaus in Dresden-Cossebaude (TAFF-Stadtvilla SV 125) und lasst euch von unserer Philosophie begeistern!

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 2 Geschosse
  • 702 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
285900 €
2.552,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
307.344 €1
Kaufpreis
285.900 €
Notarkosten (1,5%)
4.289 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Alte Zschopauer StraßeKleinolbersdorf-AltenhainChemnitz (09128)
Das neu angebotene, voll erschlossene Grundstück liegt an der Alten Zschopauer Straße mit einer nur kurzen Direktverbindung zur neuen B174, Abfahrt Einsiedel/Altenhain in Richtung Chemnitz bzw. Gornau/Zschopau und ist Teil eines neu geschaffenen, kleinen Wohngebietes direkt am Waldesrand.
Über die Altenhainer Allee erreicht man rasch Einsiedel und damit die Anbindung an CityBahn, Grundschule, Gymnasium und Nahversorgung,

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dresdner Str. 43, 01156 Dresden
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Partnerschaft
Herr Uwe SeidelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25G9J144N16S
Referenznummer: TF-US 283
TAFF-Haus GmbH
TAFF-Haus GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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