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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Regina Knaub

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59541

0170 6520650

Mit Liebe zum Detail - stilvoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charakter

€ 860.000

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80686 München

(Sendling-Westpark)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 860.000

Hausgeld

€ 684

Preis/m²

€ 7.747,75

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten - im Stadtteil Sendling-Westpark. Die Umgebung verbindet ruhiges, gewachsenes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe laden gepflegte Wohnstraßen, grüne Innenhöfe und gewachsene Nachbarschaften zum entspannten Alltag ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.02.2018 bis 22.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Sendling Westpark

Objekt
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974, das 1985 um zwei exklusive Dachgeschosswohnungen erweitert wurde, befindet sich diese außergewöhnlich großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug - was...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Handtuchheizung
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...