Grundstück zum Kauf

198000 €198.000 €

95,42 €/m²

2.075 m² Grundstück

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Altengroitzsch, Groitzsch / Altengroitzsch (04539)

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Sie träumen von einem Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie, einem Garten zum Toben und einer Umgebung, in der Ihre Kinder sicher und naturnah aufwachsen können? Dann entdecken Sie diesen einzigartigen Bauplatz mit ca. 2.075?m² Fläche in der ruhigen Teichstraße von Altengroitzsch - nur einen Katzensprung von Leipzig entfernt.

Platz für Ihre Ideen - und Ihre Familie

Ob großzügiges Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder zwei Doppelhaushälften für befreundete Familien - hier ist fast alles möglich. Es gibt keinen festen Bebauungsplan, sodass Sie nach §?34 BauGB ganz flexibel nach dem Stil der Nachbarschaft bauen können. Ideal, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Kindgerecht & naturnah gelegen

Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse - fernab vom Verkehr und mitten im Grünen. Der schöne Zuschnitt und die sonnige Lage bieten perfekte Voraussetzungen für einen großen Garten, einen Spielbereich für Ihre Kinder oder ein Gemüsebeet zum Selbstversorgen. Die Teilerschließung ist bereits erfolgt - einem baldigen Baustart steht also nichts im Wege.

Ländliche Ruhe, städtische Nähe

Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Die entspannte Atmosphäre eines kleinen Ortes mit viel Natur und Gemeinschaft - kombiniert mit der schnellen Anbindung nach Leipzig. Perfekt für Berufspendler, die nach Feierabend zur Ruhe kommen wollen - und Familien, die mehr wollen als eine Wohnung in der Stadt.

Jetzt Besichtigung vereinbaren

Lassen Sie sich vor Ort von der Lage und dem Potenzial dieses besonderen Grundstücks begeistern. Wir zeigen Ihnen gern alle Möglichkeiten - und wie Ihr Traum vom Familienhaus im Grünen Wirklichkeit werden kann.

Sonstiges Unser Service für Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch unsere Experten bewerten. Dank unseres regionalen und internationalen Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten optimal. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sowie bei einer umfassenden Energieberatung, um Ihre Immobilie optimal aufzustellen und nachhaltig zu gestalten.

Geldwäschehinweis:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner zu verifizieren. Dies bedeutet, dass wir bei natürlichen Personen eine Kopie des Personalausweises anfertigen und die Daten speichern müssen. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht. Diese Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren sicher und vertraulich aufbewahrt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Umsetzung dieser gesetzlichen Vorschriften.

Provisionshinweis:
Durch Ihre Anfrage und die Nutzung der Dienstleistungen der KSt-Immobilien GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises an die KSt-Immobilien GmbH zu zahlen.

Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne basieren auf den Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen eigenständig zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

Exklusive Partnerschaft:
Die KSt-Immobilien GmbH zählt zu den zertifizierten Unternehmen der Branche und wurde als Focus Expert Partner 2024 ausgezeichnet. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz - wir unterstützen Sie gerne bei all Ihren Immobilienanliegen. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 2.00