J.SION Immobilien
Jan Sion
022 ···
Nr. anzeigenKomplettes Büro-/Praxisgebäude mit Betriebswohnung in Top-Lage von Köln-Klettenberg zu vermieten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
für den Mieter provisionsfrei
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Lage
Top-Lage von Köln-Klettenberg, in unmittelbarer Nähe zum Klettenbergpark.
Sehr gute Erreichbarkeit mit OPNV oder PKW, darüber hinaus sind im fußläufigen Umfeld lt. Stadt Köln insgesamt 5754 Haushalte mit insgesamt 10.534 Einwohnern gemeldet.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt ein komplettes Gebäude aus dem Jahr 1910, das bisher im UG, EG und OG als Zaharztpraxis sowie im DG als Betriebswohnung genutz wird.
Die Räume werden ohne Inventar übergeben.
Grundrißpläne liegen nicht vor. Daher empfehlen wir bei weiterem Interesse, die von uns angebotene Möglichkeit eines...
Ausstattung
Das Mietobjekt kann geräumt und besenrein übernommen werden.
Der Mieter kann das Objekt im Rahmen des vereinbarten Mietzwecks und nach vorheriger Abstimmung mit dem Vermieter (vor Abschluß des Mietvertrages) nach seinen Bedürfnissen anpassen.
Preisinformation
Euro 3.100,00 Kaltmiete
Euro 250,00 Betriebskostenvorauszahlung
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Euro 3.350,00 Gesamtmiete
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Die Wärmeerzeugung im Gebäude erfolgt autonom über eine Gaszentralheizung. Der Mieter schließt hierfür einen Liefervertrag direkt mit einem Gasversorger ab.
Weitere wichtige...
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 170,00 m², 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur Autobahn: 1.6, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.4, Distanz vom Zentrum: 4.1
Anbieter der Immobilie
J.SION Immobilien
Bayenthalgürtel 53, 50968 Köln
Online-ID: 2keee5p
Referenznummer: 2025-03-AP
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