Maininger Immobilien und Hausverwaltung

Frau Tatjana Maininger-Böhm

Exklusive Liegenschaft in bevorzugter Lage von Werlte

€ 1.490.000
Kaufpreis
681 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
11 684 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
49757 Werlte 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.490.000 Preis/m² € 2.187,95

Provision für Käufer

Provision für Käufer
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Gesetz. MwSt. Käuferprovision vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

Lage

Lage – zentral und dennoch ruhig

Die Innenstadt von Werlte ist in nur ca. 3 Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gehobener Gastronomie sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Kombination aus Stadtnähe und ruhiger, naturnaher Lage...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1989

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Empfang

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.06.2025 bis 25.06.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

132,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Liegenschaft in bevorzugter Lage von Werlte

Unweit des Stadtzentrums von Werlte präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als wahres Juwel mit repräsentativem Charakter und eindrucksvollem Entwicklungspotenzial.
Auf einem parkähnlich gestalteten, vollständig eingefriedeten Grundstück von ca. 11.684...

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Weitere Informationen

Interieur
- stilvoll, großzügig, vielseitig -

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität, Raumgefühl und stilvolle Eleganz gelegt wurde.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Windfang mit Garderobe, Gäste-WC und einer eleganten Treppe ins Obergeschoss...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Maininger Immobilien und Hausverwaltung

Hauptstraße 39, 26892 Dörpen

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Frau Tatjana Maininger-Böhm

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kefv5u

Referenznummer: 25-32

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