SONTONA Immobilien GmbH
Herr Thomas Secker
017 ···
Nr. anzeigen12 vermietete Reihenhäusern als Kapitalanlage AfA plus Sonderabschreibung möglich !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2 % zzgl. MwSt.
Lage
- Wolfsburg-Vorsfelde
- Nähe zum Naturschutzgebiet Drömling
- gute Infrastruktur in der Nähe
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
2025
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie, Solarenergie
Gültigkeit
08.08.2020 bis 07.08.2030
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
26,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40
Energieträger
Elektro, Solar
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Kaufpreis 4.800.000,00€
Neubau von 12 Reihenhäusern, bezugsfertig und für Kapitalanleger geeignet
Sonderabschreibungen 4 Jahre 5% plus AfA
KFW 40 QNG
12 Niedrigenergiehäuser mit insgesamt 1440qm Wohnfläche
Die 12 Grundstücke sind bereits real geteilt worden!
Soll-Miete inkl. Stellplätze und Strom ca...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KFW 40 QNG
5 Zimmer ( 4 Zimmer plus Ankleide )
2 Bäder
1 G-WC
E-Anschluss vor dem Haus
Niedrigenergiehaus KFW 40 QNG
Elektrische Rollläden
2 Stellplätze je Haus
Wärmepumpe und Photovoltaik
siehe Baubeschreibung
Lassen Sie sich vor Ort...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 220.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermin
Über folgenden Link können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://besichtigung.sontona.de/selbstauskunft/7d5156efdc82eb93
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche...
Anbieter der Immobilie
SONTONA Immobilien GmbH
Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal
Online-ID: 2kegc58
Referenznummer: 0352
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