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498.600 €
4 Zimmer  •  120,7 m²  •  702 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
498600 €
4.131 €/m²
4 Zimmer  •  120,7 m²  •  702 m² Grundstück

Jetzt Bauplatz sichern - mit ScanHaus ins Eigenheim starten

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.

ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

Merkmale

  • 702 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • unerschlossen
Willkommen in diesem charmanten Drempelhaus, das mit einem großzügigen Kniestock von 1,78 m für viel Gestaltungsspielraum sorgt. Auf insgesamt 120 m² verteilen sich vier helle Zimmer, die ideal für Familien sind.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich von 25 m², der nahtlos in die gut ausgestattete Küche mit praktischer Speisekammer übergeht. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Hauswirtschaftsraum und der Flur runden den durchdachten Grundriss ab. Eine halbgewendelte Systemtreppe führt ins Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer auf Sie warten, die sich perfekt als Kinder- oder Schlafzimmer eignen. Das moderne Vollbad bietet sowohl eine begehbare Dusche als auch eine entspannende Badewanne. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag
inkl. Fenster inkl. Fensterbänke/-bleche außen in - Anthrazit-Grau, innen in Weiß

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit 702 m²
. SH Aktionshaus 3

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
498600 €
4.130,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
553.795 €1
Kaufpreis
498.600 €
Notarkosten (1,5%)
7.479 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
27.423 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Naunhof (04683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Kleinstadt Naunhof, die durch ihre ideale Anbindung und die harmonische Einbettung in die Natur besticht. Die Innenstadt ist nur etwa 1,2 km entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Für Pendler bietet sich die Nähe zur Autobahn an, die lediglich 3,1 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Metropolen ermöglicht.

Familien mit Kindern profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Ein Kindergarten ist nur 1,3 km entfernt und die Grundschule erreichen Sie ebenfalls in nur 1,2 km. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie die Realschule sind in 1,6 km erreichbar, und das nächste Gymnasium liegt in einer Distanz von 6,2 km. Diese Lage kombiniert den Komfort stadtnäher Wohnens mit der Ruhe und Sicherheit eines familienfreundlichen Umfelds.

Naunhof selbst überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, einem reichen Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus idyllischem Wohngefühl und der Nähe zu urbaner Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte GRZ: 0,4, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 6.20, Distanz zum Flughafen: 9.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.20

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Über den Anbieter

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Tobias BehrendtDein Kontakt
Online-ID: 2keh35m
Referenznummer: 720_11_SHAH3
Immobilienberatung Behrendt
Immobilienberatung Behrendt
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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