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2.950 €
2 Zimmer  â€˘  146,2 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Maisonette zur Miete - Erstbezug
2.950 €
2 Zimmer  â€˘  146,2 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Rarität in Bestlage – Luxuriöser Neubau am Waldrand

Willkommen in einer Maisonette der Extraklasse – ein exklusives
Wohnjuwel, das neue Maßstäbe in Architektur, Ausstattung und
Lage setzt.
In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Premiumlagen
Marburgs gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Immobilie
stilvolle Zurückgezogenheit mit urbaner Nähe und bietet ein
Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen
Neubau auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück in
direkter Waldrandlage – ein Rückzugsort für Menschen, die das
Außergewöhnliche suchen. Umgeben von Natur und doch in
unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, genießen Sie hier absolute
Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität.
Auf zwei Ebenen entfaltet sich eine durchdachte
Raumkomposition aus moderner Eleganz, hochwertigster
Ausstattung und technischer Raffinesse. GroĂźzĂĽgige
Fensterfronten lassen viel Licht in die offen gestalteten Räume
und unterstreichen das klare, stilvolle Wohnkonzept. Edle
Echtholzböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen, eine
maßgefertigte Designküche und luxuriöse Badezimmerelemente
setzen ein klares Statement für Qualität und Ästhetik.
Für höchsten Komfort sorgen integrierte Klimageräte, eine
energieeffiziente Wärmepumpe sowie elektrisch steuerbare
Dachfenster – dezent eingebettet in ein Interieur, das durch
präzise gesetzte Lichtakzente, glatte Wände und klare
LinienfĂĽhrung besticht. Jeder Aspekt dieser Maisonette ist
Ausdruck kompromissloser Perfektion.
Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein
architektonisches Statement fĂĽr Menschen mit Stil, Anspruch und
Individualität.
Ein seltenes Angebot fĂĽr Kenner und GenieĂźer, das sich durch
seine außergewöhnliche Lage, Ausstattung und Bauqualität
deutlich vom Markt abhebt.
Vereinbaren Sie jetzt einen privaten Besichtigungstermin und
lassen Sie sich von dieser exklusiven Maisonette begeistern.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • EinbaukĂĽche, Speisekammer
  • 2 Stellplätze: AuĂźen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Kaltmiete
20,18 €/m²
2.950 €
Nebenkosten
510 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3 Monatskaltmieten

Lage

address-icon
Marburg (35037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Krummbogen 14, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Herr Karsten SchreyerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kej555
Referenznummer: 85036557
S + S Grundbesitz GmbH
S + S Grundbesitz GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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