Ihr Zuhause beginnt hier - Doppelhaushälfte in Riesa
Unser angebotenes Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Riesa-Gröba. Gröba liegt nordnordwestlich des Stadtzentrums an der zum Riesaer Hafenbecken ausgebauten Mündung der Döllnitz in die Elbe. Durch Gröba und mittels einer Brücke über das Hafenbecken führt die Bundesstraße 182 ins Riesaer Stadtzentrum.
Riesa ist eine Mittelstadt im sächsischen Landkreis Meißen und hat sich zu einem facettenreichen Industriestandort entwickelt. Basierend auf langer Tradition investieren hier erfolgreiche Unternehmen in die Zukunft. Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region. Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour.
Unsere angebotene, großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1929 errichtet, ist unterkellert und wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus genutzt. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 192 m² erstreckt sich auf zwei separate Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss. Somit kann das Haus sowohl einer großen Familie oder auch zwei Familien den benötigten Wohn- und Lebensraum bieten und es sind vielfältige Möglichkeiten vorhanden, um aus diesem Bestandsensemble ein neues Zuhause zu gestalten. Dazu bedarf es je nach Anspruch etwas Zuneigung und handwerkliches Geschick. Das Dach und die Elektrik wurden 1995 teilsaniert, die Fenster und Wasserleitungen im Jahr 2000 erneuert und die Gasetagenheizungen 2017 installiert.
Die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit verfügt mit ca. 77,81 m² über drei Räume, eine geräumige Küche, den Heizungsraum sowie ein raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper.
Im Obergeschoss befinden sich das mittels Schiebetür miteinander verbundene Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, der Heizungsraum sowie die Küche. Die Wohnfläche kann hier mit ca. 76.53 m² beziffert werden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann bei Bedarf mit einer zur Verfügung stehenden Fläche von ca. 37,78 m² zu Wohnzwecken genutzt oder mit kreativen Ideen weiterführend gestaltet werden.
Das Außengelände ist teilweise begrünt und mit verschiedenen Anpflanzungen versehen und zwei Garagen stehen als trockenes Plätzchen für den PKW zur Verfügung und komplettieren unser großzügiges Verkaufsangebot in ruhiger Stadtrandlage von Riesa.
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