Hell und freundliches Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Loggia

Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen

Schlafen mit Platz für großen Kleiderschrank

Superheller Raum für Kind/Homoffice/Schlafzimmer

Moderne Raumaufteilung mit Abstellmöglichkeiten und größzügigem Entrée

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Hans Myslik GmbH

MYSLIK Hotline

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43 662 62 85 06

Einziehen & durchatmen - 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug

€ 624.800

Kaufpreis

72,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg

(Gnigl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 624.800

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Standort in Salzburgs Stadtteil Obergnigl verbindet die Nähe zur Natur mit guter Anbindung: Der Gaisberg sowie Spazierwege entlang des Alterbachs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig sind Nahversorger, Buslinien, der Hauptbahnhof und die Altstadt schnell erreichbar - ebenso wie die Autobahnauffahrt Salzburg Nord...

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Die Wohnung

Balkon
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

32,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,72

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Erstbezug: Die 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bezugsbereit - ohne Wartezeit und ohne Baustellenflair. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, inklusive moderner Einbauküche und hochwertigem Bodenbelag. Mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohn-Essbereich bietet sie ein komfortables Raumkonzept...

Ausstattung

Gebäude errichtet nach klimaaktiv Bronze Standard - zukunftsorientierter Wohnkomfort

Bezugsfertig - inklusive Einbauküche

Großzügiger Balkon mit Schiebeelementen und praktischer Staubox

Wohnfläche auf ca. 72?m² verteilt - offen und effizient geplant

Fußbodenheizung mit nachhaltigem Heizsystem...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hohe Wohnbauförderung möglich!

Beispielrechnung:

Kaufpreis ohne Förderung: € 624.800,-
zuzüglich TG-Stellplatz: € 35.000,-
abzüglich Wohnbauförderung für eine wachsende Familie i.H.v. € 62.000,-*

Kaufpreis: € 597.800,- inkl. 1 x...