Doerfert | Forbes Global Properties
Herr Marcel Delfs
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Nr. anzeigenLuxusoase mit Privatsphäre in Hamburgs grüner Idylle
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt im Bezirk Wandsbek, einem der grünsten und ruhigsten Wohngebiete Hamburgs und liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. Sie liegt zentral im Ortsteil und bietet eine familienfreundliche...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1974
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 31.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie war ursprünglich ein 1974 erbautes Einfamilienhaus. Im Jahr 2006 wurde das große Dach vollflächig zu einer Etage ausgebaut. Zwischen 2015 und 2017 erfolgte eine umfassende Kernsanierung des gesamten Objekts.
Das Grundstück ist dank hoher Hecken rundum blickgeschützt und eingezäunt, über ein massives...
Ausstattung
- Gasheizung NEU (2012)
- Maßgefertigte Massivholzküche vom Tischler NEU (2016)
- Miele Küchengeräte und Quooker NEU (2016)
- Windfang mit geschlossener Garderobe und großer Schiebetür
- Hochwertige Fliesenböden in Flur, Küche, Essbereich NEU (2016)
- Hochwertiges Dielen-Eichenparkett im...
Preisinformation
2 Carportplätze
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Als exklusiver...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kely53
Referenznummer: WP495
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