Ansprechpartner

Paulick Thierfelder Immobilien GmbH

Herr Jannick Hannemann

Steueroptimierung für Profis - Neubauprojekt direkt am Park

€ 445.000
Kaufpreis
92,63 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04316 Leipzig / Mölkau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 445.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. USt.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in bester Parkrandlage in Mölkau, einem beliebten Stadtteil im Grünen. Die ruhige und idyllische Umgebung ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Hier genießen Sie nicht nur viel Natur, sondern auch eine hohe Lebensqualität, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die...

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Die Wohnung

Bezug

1. Quartal 2026

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein hochwertiges und familiär gehaltenes Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten, in ruhiger und grüner Lage von Leipzig.
Das Projekt zeichnet sich dabei nicht nur durch seine Ausstattung sondern vor allem durch seinen energetischen Standard (KfW40 QNG) und die damit verbundenen Abschreibungs- und...

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Ausstattung

Dank der großen Fensterfronten werden die Wohnungen von natürlichem Tageslicht durchflutet, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante, warme Ausstrahlung, während die modernen Badezimmer mit erstklassiger Sanitäreinrichtung höchsten Komfort bietet. Das gesamte...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis befindet sich noch in Erstellung.

Die abgebildeten Bilder sind nur Visualisierungen und können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen. Änderungen in der Gestaltung, Ausstattung und Anordnung sind vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Paulick Thierfelder Immobilien GmbH

Nordstraße 21, 04105 Leipzig

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Herr Jannick Hannemann

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Online-ID: 2kemu5z

Referenznummer: 01887_1

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