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Schäfer Immobilien GmbH

Frau Nancy Hempel

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Nr. anzeigen

+49 2375 938655

Kapitalanlage! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Neuenrade

€ 455.000

Kaufpreis

388 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

939 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58809 Neuenrade

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Neuenrade. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Grünflächen und Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was den Stadtteil besonders...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.10.2018 bis 27.10.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Kapitalanlage für Investoren!

Mit ca. 388 m² Wohnfläche und etwa 939 m² Grundstück bietet das Objekt modernen Wohnkomfort.

Das Objekt wurde regelmäßig modernisiert: 1984 erfolgte eine umfassende Sanierung inkl. Einbau von Thermopen-Fenstern und...

Ausstattung

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 29.152,20 €.

- Wohnung EG: 59,00 m² - 314,33 €
- Wohnung EG: 56,75 m² - 328,88 €
- Wohnung EG: 55,50 m² - 290,39 €
- Wohnung OG: 59,00 m² - 389,75 €
- Wohnung OG: 58,00 m² - 300,00 €
- Wohnung OG: 56,00 m² - 364,00 €
- Wohnung DG: 44,00 m² - 242,00 €
-...

Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.152,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der...