Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 85 m² Schöneberg Berlin / Tempelhof-Schöneberg 12159

Wohnung zum Kauf
249000 €
2.929 €/m²
3 Zimmer • 85 m²

Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Ortsteil Tempelhof-Schöneberg

Es handelt sich hier um eine charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Ortsteil Tempelhof-Schöneberg.

Besonderheiten/Ausstattung:

- Erdgeschoss (barrierefrei)

- zur Wohnung gehört ein Kellerraum

- viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden

- 1943 erbaut (Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz)

- Tageslichtbad mit Dusche

- teilweise Rollläden

- neue Gastherme

u. v. m.

Die Wohnung ist aktuell für 650 € kalt vermietet.

Das Wohngeld beträgt ca. 210 €.

Merkmale

In der Wohnung befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche und ein Badezimmer.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.929,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

277.809 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

28.809 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schöneberg, Berlin / Tempelhof-Schöneberg (12159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Berlin OT Tempelhof-Schöneberg

- Geschäfte, Ärzte und Restaurants finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen

- gute Anbindung durch die Bundesstraße 1 und der Autobahn 100

- Anbindung ÖPNV: S-Bahn Friedenau (ca. 6 Gehminuten) und Bus / Ceciliengärten (ca. 3 Gehminuten)

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Über den Anbieter

Schacher ImmobilienMaklerbüro

Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee

Partnerschaft

Herr Marius TummeleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kent52

Referenznummer: DD040

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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