Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
Merkmale
730 m² Grundstück
Gäste-WC
-Architektenleistung -Bodengutachten -Bodenplatte -Sockeldämmung -2,8 m Raumhöhe -somfy Smart-Home-Zentrale TaHoma -Zertifizierte Nachhaltigkeit -Elektrische Aluminiumrollläden -Frischluftwärmetechnik von PROXON -Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen -Ausbaustufe Technikfertig -Auf Wunsch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig -Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" -Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Einzugsfertig) -Versicherungspaket
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
315900 €315.900 €
2.386,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
344.554 €1
Kaufpreis
315.900 €
Kaufnebenkosten
28.654 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.739 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.057 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchenthumbach (91281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind für Sie da:
Unser Verkaufsbüro erreichen Sie von Montag bis Samstag 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr unter 09675 / 91 30 22 und 0176 / 42 77 32 49 oder Sie schreiben eine kurze Mail an thomas.fleischmann@okal.de
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes.
Näherer Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Projektes nicht berücksichtigt.
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OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-9/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
