Ihr neuer Standort für Ihr Unternehmen! Vielseitiges Objekt > Produktion / Werkstatt / Lager / Büro
In Kürze bezugsfrei!
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie zur Pacht bietet Ihnen zahlreiche Optionen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 10.326 qm Fläche und insgesamt ca. 2.315 qm Nutzfläche finden Sie optimale Bedingungen für Produktion, Lagerung und Verwaltung.
Im Zentrum der Immobilie befinden sich ca. 1.610 qm Produktions- und Lagerflächen, die flexibel genutzt werden können - ideal für Unternehmen mit hohem Logistik- oder Fertigungsbedarf.
Ergänzt wird das Angebot durch ca. 705 qm Büro- und Sozialflächen, die Ihnen und Ihrem Team eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung bieten. Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und auf Ihre Anforderungen zuschneiden.
Mit insgesamt 2.315 qm Fläche profitieren Sie von hervorragenden Voraussetzungen, um Ihre Betriebsabläufe effizient zu gestalten - ob Verwaltung, Produktion oder Logistik.
Zusätzlich bietet die großzügige Außenfläche enorme Nutz- und Lagerkapazitäten, die Sie anlehnend an Ihre Unternehmensstruktur ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können- ausreichend PKW- Stellplätze inklusive!
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbeimmobilie zur Pacht - der perfekte Standort für Ihre geschäftliche Weiterentwicklung!
Merkmale
Bezug: In Kürze bezugsfrei!
Kein Keller
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Kurzfristig bezugsfrei
Großes Grundstück mit 10.326 qm
Ca. 2.315 qm Gesamtnutzfläche
Hallenkrank 5 t inklusive
Moderne Büro- und Sozialräume
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Ideale Voraussetzungen für Ihr mittelständische Unternehmen
Neben dem Mietzins rechnet der Mieter die Kosten für Strom, Heizung und Wasser direkt mit dem Versorger ab. Die restlichen Betriebskosten werden auf den Mieter umgelegt.
OPTIONAL ist ein Kauf dieser Gewerbeimmobilie möglich!
Sprechen Sie uns an!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1993
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
9.160 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
27480 €27.480 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 9.160,00 EUR
Lage
Lutten, Goldenstedt / Lutten (49424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Gewerbeobjekt erweist sich als äußerst vorteilhaft, da es sich in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Vechta befindet. Diese verkehrsgünstige Anbindung gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.
Die Altgemeinde Lutten ist Teil der Gemeinde Goldenstedt. Lutten bieten für eine ländliche Gemeinde überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Neben hervorragenden Zug-, Autobahn- und Busverbindungen ist Lutten über den Seehafen Bremen sowie den Bremer Flughafen in gut 50 Kilometer Entfernung an den internationalen Verkehr angeschlossen. Der Anschluss an die A1 in Richtung Osnabrück sowie Bremen Oldenburg liegt in nur etwa 12 km Entfernung. Die B69 Richtung Diepholz ist in etwa acht Kilometern südsüdwestlicher Entfernung erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben Sie Interesse an der Produktions- und Lagerhalle mit Büro nah der Kreisstadt Vechta? Dann kontaktieren Sie uns und senden uns eine Mail an info@immokuehling.de. Wir freuen uns auf Sie!
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Unser Familienunternehmen steht für langjährige Erfahrung und Kompetenz in der Immobilien-Branche, enge Verbundenheit mit der Region, den Menschen und Herzblut für unsere Dienstleistung. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und bedanken uns schon vorab für das uns entgegengebrachte Vertrauen.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.315,00 m²
