Neues Grundstück frei! - sofort verfügbar in Hohe Börde
. Wohnfläche: ca. 130?m² . 5 Zimmer - ideal für Familien oder Mehrzwecknutzung . Große, helle Wohnküche mit viel Platz . Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse . 2 Kinderzimmer + Elternschlafzimmer . Hauptbad mit Wohlfühlatmosphäre . Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche . Barrierearm - Wohnen auf einer Ebene . Energieeffizient nach EH 55 GEG
Merkmale
700 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieser großzügige Bungalow mit ca. 130?m² Wohnfläche vereint durchdachtes Design mit Familienfreundlichkeit und Barrierefreiheit. Fünf helle Zimmer, eine große Wohnküche und viele durchdachte Details schaffen ein Wohnumfeld, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst.
Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate Wohnküche bieten genug Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und einen direkten Zugang zur Terrasse - perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen.
Ein modernes Hauptbad lädt zum Entspannen ein, während das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche für noch mehr Komfort sorgt. Die energieeffiziente Bauweise nach EH 55 GEG und viel Stauraum machen diesen Bungalow zum idealen Zuhause für Familien, Paare oder Senioren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
406677 €406.677 €
3.128,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
449.662 €1
Kaufpreis
406.677 €
Kaufnebenkosten
42.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.334 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.518 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schackensleben, Hohe Börde (39167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hohe Börde ist eine gefragte Wohngegend im Landkreis Börde, nur wenige Kilometer westlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Region überzeugt durch ihre ländliche Ruhe, familienfreundliche Struktur und die ideale Anbindung an städtische Infrastruktur.
Dank der Nähe zur A2 und A14 sind Pendler in wenigen Minuten in Magdeburg, Braunschweig oder Hannover. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - Bus- und Bahnverbindungen sind regelmäßig und zuverlässig.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Umgebung bietet viel Natur, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Freizeitangebote für Jung und Alt. Hier wohnen Sie naturnah - ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 261.677 Euro und dem Grundstückspreis von 145.000 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Bungalow 131 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
