Soer & Neumann Immobilien GbR
Herr Rainer Soer
+49 ···
Nr. anzeigenfreist. EFH mit 2 Garagen, hochw. EBK und 10KW Fotovoltaikanlage mit Speicher
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% (inkl. 19% MwSt.) vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Diese Immobilie liegt in schöner und ruhiger Lage von Mönchengladbach-Herrath. Von hier hat man eine gute Anbindung an die Autobahnen 46 und 61. Der Bahnhof von Herrath ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1934
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 01.01.1970
Endenergieverbrauch
130,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses modernisierte und erweiterte freist. EFH. Es wurde 1934 erbaut und zweimal (1975 und 2020) erweitert. Durch diese Erweiterungen hat man im EG viel Platz geschaffen. Hier befindet sich z.Zt. eine große Küche mit Essmöglichkeit, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Gäste-WC. Im DG befinden...
Ausstattung
- massive Bauweise (doppelte Aussenmauer mit Kerndämmung)
- unterkellert
- DG ausgebaut
- 2- und 3- fach verglaste Kunststofffenster
- Rollläden, teilw. elektr.
- Anbau 2019/2020 (Wohnküche, Bad mit Fußbodenheizung)
- 2. Garage Massiv 2019/2020
- neue Heizungsanlage 2020 - teilweise Heizkörper neu
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das EG wurde in 2022 und 2023 renoviert, das DG müßte komplett renoviert werden!
Alle Angaben ohne Gewähr!
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Soer & Neumann Immobilien GbR
Uerdinger Straße 541, 47800 Krefeld
Online-ID: 2keqr5d
Referenznummer: 159730209#vZN57z
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