Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Heike Leonhardt
045 ···
Nr. anzeigenGewerbeobjekt in Bad Oldesloe als Kapitalanlage zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Bad Oldesloe ist ein starker Wirtschaftsstandort zwischen den Großstädten Hamburg und Lübeck. Als Bestandteil der Metropolregion Hanse Belt wird der Standort mittelfristig von dem Fehmarn Belt Tunnel profitieren.
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Teichkoppel in Bad Oldesloe. Über die B 208 erreicht man die Auffahrt...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2016
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
21.10.2015 bis 20.10.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
0,01 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
142,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gewerbliche Baulandreserve vorhanden
Objekt
Auf 5.543 m² Eigenlandgrundstück befinden sich 2 Hallen.
Die erste Halle im hinteren Grundstücksbereich wurde 2016 für 2 Spielhallen in Betrieb genommen. 2024 erfolgte der Umbau einer Teilfläche zu einem Billardcafé.
Die zweite Halle...
Ausstattung
- Eigenlandgrundstück 5.543 m²
- 2 Hallen (Stahlkonstruktion in Ständerbauweise) BJ 2016
- Nutzung: Spielhalle und Billardcafé sowie Sportwetten und Sportgastronomie sowie Büro
- Nutzfläche 719,5 m²
- langfristige Indexmietverträge bis 2033 + Verlängerungsoption 4*5 Jahre
- große gepflasterte Freifläche...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sprechen Sie mich gerne bei weiteren Fragen zum Objekt an oder wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 2keqw5t
Referenznummer: 101-24-004361
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