Wohnung zum Kauf 365.000 € 2 Zimmer 60 m² Geschoss 2/2 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln München 81476

Wohnung zum Kauf
365000 €
6.083 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • Geschoss 2/2

* zum Starnberger See nur wenige Fahrminuten *

Das gepflegte 6-Familienhaus liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit verkehrsberuhigt. Rechts neben dem Hauseingang befindet sich die TG-Zufahrt. Die Haus-Eingangstüre wirkt repräsentativ. Das gepflegte Treppenhaus zeigt, dass die Bewohner des Hauses sorgsam mit ihrem Zuhause umgehen! In der 2. und letzten Etage betritt man die Wohnung in einem Flur von dem gleich rechts das Schlafzimmer abgeht. Links vom Wohnungseingang ist das Wohnzimmer und das Badezimmer gelegen. Das Wohnzimmerfenster mit Blick auf das Grün der Gärten ist nach Westen ausgerichtet. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer, somit hat man nur kurze Wege vom Herd zum Eßtisch. Der kleine Balkon vor dem Wohnzimmer ist ein Ort zum Entspannen und Relaxen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der TG-Stellplatz wird für € 30.000,- mitverkauft. Im UG befindet sich auch der Fahrrad-Raum.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
offene Küche
Balkon
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

6.083,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. MWST.

Geschätzte Gesamtkosten

396.025 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

31.025 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.775 €

Provision für Käufer (3%)

10.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In nur wenigen Fußminuten erreicht man die U-Bahn ( U-3) Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf befinden sich ganz in der Nähe. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Starnberger See.

Weitere Informationen

Für weitere Fragen und Info sind wir jederzeit gerne für die Kaufinteressenten erreichbar unter: Tel. 089-17958050 E-Mail: omsagentur@aol.com Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Haftung. Die Daten der Kaufinteressenten verwenden wir nur zur Abwicklung des Verkaufs.