Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €

2.363 €/m²

2 Zimmer  •  57,1 m²  •  3. Geschoss

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Striesen-Ost, Dresden (01277)

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Exposé: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,12 m2 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Dresden. Die Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist Laminat verlegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und ist mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster versehen, was für eine gute Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller finden Sie zudem einen Trockenraum sowie Trockenplätze im Hof.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte vermietbare Fläche: 57,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,63 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen