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m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs

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Nr. anzeigen

00491729719999

Charmantes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung

€ 459.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

431 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42657 Solingen

(Höhscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Die Lage des Hauses in einer ruhigen Sackgasse direkt am Nackerbachtal überzeugt durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholung. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.03.2035

Endenergiebedarf

202,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1980 bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 162 qm und einem Grundstück von ca. 431qm ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Mit insgesamt 7 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmern, zwei Gäste-WCs inkl. der...

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei eine Modernisierung der Oberflächen wie Tapeten, Oberböden sowie Küche und Bäder Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet. Die Heizungsanlage, bestehend aus einer Ölheizung mit Fußbodenheizung.

Die vermietete Einliegerwohnung bedarf derzeit keiner...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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