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289.000 €
3 Zimmer  â€˘  88 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
289000 €
3.284 €/m²
3 Zimmer  â€˘  88 m²  â€˘  frei ab sofort

Straubing-Ost: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz - bezugsfertig

Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnung in der ersten Etage erreichen Sie wahlweise per Treppe oder Personenaufzug.

Mit einer Fläche von ca. 88 m² verfügt die Wohnung über drei Räume wie folgt: ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer. Küche, Speisekammer, Bad und WC bilden außerdem weitere separate Räume.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
289000 €
3.284,09 €/m²
Hausgeld
340 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
315.212 €1
Kaufpreis
289.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Straubinger Osten, nur zwei Kilometer vom Ludwigsplatz entfernt, befindet sich diese schöne Wohnanlage.

Das Herz der Stadt, der Ludwig- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Die Unternehmen in Straubing profitieren nicht nur von einer hervorragenden Lage in der aufstrebenden Region Ostbayerns, sondern erhalten zusätzlich eine erstklassige Verkehrsinfrastruktur zu Lande, zu Wasser und in der Luft. Zum Beispiel erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten die A3 Verbindung Passau - Regensburg und die B20 Verbindung zwischen Cham und Burghausen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Marienplatz 5-7, 84130 Dingolfing
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Partnerschaft
Herr Robert Felixberger
Herr Robert FelixbergerDein Kontakt
Online-ID: 2keu85s
Referenznummer: 1/20/305-305/010219
Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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