Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Husum (6%er)
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 57 m² Wohnfläche ist unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.492 €. Die Bruttomietrendite beträgt 6,56%.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
separate KĂĽche
Parkplatz
1 WC
Balkon
Badezimmer
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Wand- und Deckenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.912 €/m²
Hausgeld
238 €238 €
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
110.949 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
11.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreuzer Straße 14, Husum (25813)
Die Kreuzer Straße 14 in Husum befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand, etwa 1 km südlich des Stadtzentrums. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt aus, die in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. In der Nähe befinden sich der Wasserturm Husum, das Klinikum Nordfriesland und das Schloss vor Husum, die alle innerhalb von 1,5 km Entfernung liegen .
Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, was zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Kreuzer Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Zone, ideal für Spaziergänge oder Radtouren. Die Nähe zur Nordsee macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die H+G & SCO Hausverwaltungen GmbH in der Kreuzer Straße 2a, die für die Verwaltung der Immobilie zuständig ist .
Insgesamt bietet die Kreuzer Straße 14 eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.
Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, erhalten Sie erst eine Mail, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können. Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst bei Abschluss des Kaufvertrags.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit der H+G & SCO Hausverwaltungen GmbH innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an H+G & SCO Hausverwaltungen GmbH, Kreuzer Str. 2a in 25813 Husum zu richten.
Ein Besichtigungstermin kann telefonisch unter der Mobilnummer 0171/1667601 vereinbart werden.
