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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. Jelena Pirker

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Nr. anzeigen

0043153473202

Erstbezug beim Liesingbach, Loggiawohnung im Dachgeschoß - provisionsfrei zu kaufen in 1230 Wien

€ 269.000

Kaufpreis

41,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1230 Wien

(Liesing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Betriebskosten

€ 85,22

Preis/m²

€ 6.438,49

1 Stellplatz

€ 33.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Umgebung bietet kurze Wege und viel Grün.
Zahlreiche Nahversorger sind fußläufig erreichbar, die SCS liegt 10 Autominuten entfernt. Unterschiedlichste Bildungseinrichtungen finden Sie fast vor der Haustüre, gut zu erreichen ist der FH Campus Wien in Favoriten.

Die Lage des Projekts direkt beim Liesingbach...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Fertigstellung

Bad mit Dusche
Garten, Loggia
offene Küche
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2026
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,73

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit

Objekt
LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit

Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien
Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING...

Ausstattung

Hochwertige Bauausführung & modernste Innenausstattung
- 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen, 1 Doppelhaus
- Gemeinschaftsgarten, Spielgarten
- Tiefgarage mit 30 Stellplätzen

Das Projekt bietet ein attraktives Ausstattungskonzept
- Parkettböden (Eiche Landhausdiele geölt, Mehrschichtparkett)
- Großformatige...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...