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Örag Immobilien West GmbH

Herr Rainer Kutschera

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Nr. anzeigen

004366287766621

004366488710733

Schönes Büro/Praxis im Grünen und doch in der Stadt

€ 11,28

Preis/m²

77 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg

(Bergheim II)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 11,28

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.255,75

Nettokaltmiete

€ 868,82

Betriebskosten

€ 114,73

Heizkosten

€ 62,91

Umsatzsteuer

€ 209,29

Kaution

3-6 BMM

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

In angenehmer Ruhelage im Norden Salzburgs am Alterbach gelegen, mit herrlicher grüner Wiese vor den Fenstern, bietet dieses Büro dennoch allerbeste Verkehrsanbindung.

Die Autobahnanschlüsse Salzburg-Messe und Salzburg-Nord sind etwa 2km entfernt und der öffentliche Nahverkehr mit den Buslinien 3, 5 und 6 ist in...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Geschoss

Erdgeschoss

gepflegt

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

116,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,62

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Sehr schöne und angenehme Büro-/Praxis-/Studiofläche in ruhiger Stadtlage

Objekt
Sehr schöne und angenehme Büro-/Praxis-/Studiofläche in ruhiger Stadtlage

Ideal Fläche für ein kleines Büro, eine Praxis oder ein Studio für z.B. sportliche Aktivitäten.

Der großzügige Grundriß erlaubt...

Ausstattung

- Parkettboden
- 4 Stellplätze direkt vor dem Objekt
- separater Eingang
- Teeküche

- Nahversorger Billa in Gehweite (ca. 600 m)
- Drogeriemarkt dm weniger als 1km entfernt
- BFI, Universität und Techno Z in der Nähe

Preisinformation

Nettokaltmiete: 868,82 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...