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Volmer Bönnen Immobilien GmbH

Herr Ramon Bönnen

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021 ···

Nr. anzeigen

02161 9908155

Viel Raum für Familie, Beruf & Erholung - Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial

€ 830.000

Kaufpreis

273 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

816 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41334 Nettetal

(Breyell)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 830.000

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Nettetaler Stadtteil Breyell, einer gefragten Adresse für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Straße Hühr ist eine wenig befahrene Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch gepflegte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1988

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.10.2023 bis 29.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen liebevoll gestalteten Garten. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 273 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen unter einem Dach.

Die im...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
In der ausgewiesenen Wohnfläche sind die Terrassenflächen mit 25% berücksichtigt worden.

Makler Mönchengladbach - https://g.co/kgs/e3wgq2f

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2...