Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Oliver Bull
017 ···
Nr. anzeigen3-Zimmer Wohnung mit großem Süd-Balkon als Wertanlage PROVISIONSFREI
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Altstadt-Süd Heimat kölscher Herzlichkeit
Die historische Altstadt von Köln ist viel größer als der Touristenmagnet am Rhein zwischen Dom und Heumarkt. Das ist noch heute erkennbar, wenn man sich die alten Stadttore und Mauerreste ansieht, die von der mittelalterlichen Umwallung erhalten geblieben sind. Heute ist der...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Details
Objektbeschreibung
3 Zimmer Wohnung ohne Aufzug mit großem Süd-Balkon & Hofnutzung
Diese unsanierte Wohnung ist lange vermietet (8,17EUR/m2) (8 Jahre NRW-Kündigungssperrfrist) und eignet sich als langfristige Wertanlage.
Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage im Severinsviertel, die sich um ein großes, innenliegendes...
Ausstattung
Etagenwohnung
- Baujahr des Gebäudes 1959
- 72,04 m² Wohnfläche
- großer Balkon (Süd-Ausrichtung)
- 3 Zimmer
- PVC-Rahmen mit Isolierverglasung
- Badzimmer
- Keller
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Fernwärme-Heizung
Kaltmiete: 597,93 EUR/Monat ab 01.10.2025...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 593,97 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fermwärme ===
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es ist daher mit Nebenkosten von rund 8,5 % zu rechnen (2 % Notar- und Gebührenkosten sowie 6,5% Grunderwerbsteuer).
Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses...
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2keyh52
Referenznummer: 9321-047
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