Charmante 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und vielen Extras
Diese gepflegte 3-Raum-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Komfort, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche durchdachte Details. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und die elegante Spanndecke mit integrierter Beleuchtung. Hochwertiges Parkett verleiht dem Wohnbereich sowie dem Flur eine warme, einladende Atmosphäre, während in Schlafzimmer und Kinderzimmer pflegeleichter Laminatboden verlegt ist. Die Küche ist mit strapazierfähigem Korkboden ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
Das Schlafzimmer und das separate Kinderzimmer bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Flur sorgen praktische Einbauschränke mit integrierter Garderobe für zusätzlichen Stauraum.
Der sonnige Balkon mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen im Freien ein. Für angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen sorgt eine moderne Wärmepumpen-Klimaanlage im Wohnbereich. Zusätzlich wurde 2014 eine elegante Treppe aus Esche eingebaut, die das Gesamtbild der Wohnung stilvoll abrundet.
Im Keller steht ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Eine Garage bietet komfortables Parken direkt am Haus. Für umweltbewusste Bewohner ist ein Balkonkraftwerk zur Stromerzeugung installiert.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert: 2017 wurden sämtliche Fenster und teilweise Insektenschutz erneuert. 2023 kamen neue Dachflächenfenster hinzu, teils ebenfalls mit Rollläden und Insektenschutz.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung (regelmäßig gewartet), die Energieeffizienzklasse der Immobilie liegt bei C.
Einziehen und wohlfühlen - diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen stilvolles Wohnen in einem gepflegten Gesamtpaket.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Balkon
Garage
Kabelanschluss
- 3-Raum-Maisonette-Wohnung - großzügiger, heller Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - hochwertige Einbauküche - geräumiger Keller - Garage - Spanndecke mit Beleuchtung im Wohn-/Essbereich - im Wohn-/Essbereich und Flur Parkett, andere Räume Laminat, Küche Kork - neue Fenster 2017, incl. Rollläden und z.T. Insektenschutz - neue Dachfenster 2023, z.T. mit Rollläden und Insektenschutz - praktische und geräumige Einbauschränke im Flur incl. Garderobe - Balkon mit elektr. Markise - Einbau neuer Treppe im Wohnbereich (Esche, 2014) - Balkonkraftwerk - Wärmepumpe Klimaanlage im Wohnbereich - Energieeffizienzklasse C - Zentralheizung Gas, gewartet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179500 €179.500 €
2.136,90 €/m²
Hausgeld
324 €324 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
199.372 €1
Kaufpreis
179.500 €
Kaufnebenkosten
19.872 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.693 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.873 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.408 €
Grundbucheintrag (0,5%)
898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelbach (09224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mittelbach ist ein idyllischer Stadtteil im äußersten Westen von Chemnitz, der durch seine naturnahe Lage und dörfliche Struktur besticht. Die Bundesstraße B173 durchquert Mittelbach und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt sowie zu den umliegenden Gemeinden wie Grüna, Reichenbrand und Oberlungwitz.
Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Mittelbach über eine gute Infrastruktur. Zudem gibt es vor Ort eine Grundschule, verschiedene Vereine und gastronomische Angebote.
Mittelbach vereint ländlichen Charme mit stadtnaher Lage und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung an das urbane Leben suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner: Thomas Fritzsche
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
