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Lübke Kelber Living Stuttgart

Herr Stephan Scheibe

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 2146134

FREISTEHENDES 3-FAMILIEN-HAUS IN BEVORZUGTER WOHNLAGE

€ 695.000

Kaufpreis

201 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

406 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71638 Ludwigsburg

(Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57%
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Unser heutiges Angebot befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in bevorzugter Wohnanlage von Ludwigsburg gelegen.

Ludwigsburg mit rund 93.000 Einwohnern liegt rund 12 km nördlich von Stuttgart und ist eine reizvolle, moderne Stadt, in der sich Geschichte, Gegenwart und Zukunft zu einer Symbiose verbinden. Die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1927

Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten, Gartenmitbenutzung
Böden: Holzdielen, Laminat, Steinboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Einbauküche
Bad mit Fenster und Dusche
Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

335,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das durch uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende 3-Familien-Haus wurde im Jahr 1927 auf einem 406 m² ebenerdig verlaufenden Grundstück erstellt.

Das Gebäude befindet sich substanziell in einem guten Zustand. Dennoch sei zu erwähnen, dass von Seiten eines Neuerwerbers eine komplette...

Ausstattung

- bevorzugte, ruhige Anwohnerlage
- freistehendes 3-Familien-Haus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
- Nutzung als Mehrfamilienhaus oder als Einfamilienhaus nach entsprechendem Umbau möglich
- Grundstück 406 m², Wohnfläche 201 m²
- schöne Architektur
- tolle Freibereiche
- Baujahr 1927
- komplette...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend